🏘️부동산 계산기
중개보수 계산기 완벽 가이드
최종 업데이트: 2026년 3월 18일
중개보수 계산기 바로 사용하기1개요
부동산 거래 시 공인중개사에게 지급하는 중개보수, 미리 알고 가면 당황하지 않습니다. 2021년 10월 요율 개정으로 일부 금액대는 크게 낮아졌습니다. 매매·전세·월세 거래 금액을 입력하면 법정 중개보수 상한액을 즉시 계산합니다.
2계산 공식
중개보수 = 거래금액 × 상한요율 (거래유형·금액별 요율 다름)
계산 예시
매매가 6억원: 요율 0.4% → 상한 중개보수 240만원
3사용 방법
- 1
거래 유형을 선택합니다 (매매/전세/월세)
- 2
거래 금액을 입력합니다
- 3
월세의 경우 월 임대료도 입력합니다
- 4
계산하기를 눌러 법정 상한 중개보수를 확인합니다
4계산 예시
아파트 매매 5억원
2021년 개정 기준요율 0.4% → 상한 중개보수 200만원
전세 3억원
1억~3억원 구간요율 0.3% → 상한 중개보수 90만원
월세 보증금 1천+월 80만원
환산보증금 약 9,100만원요율 0.4% → 상한 중개보수 약 36만원
5활용 팁
- 💡
법정 상한요율 이하로 중개인과 협의가 가능합니다 (흥정 가능)
- 💡
월세 중개보수는 보증금 + (월세×100)의 환산보증금으로 계산합니다.
- 💡
부가세(10%)가 별도로 청구될 수 있으니 미리 확인하세요.
- 💡
매도자와 매수자 모두 중개보수를 각각 지급합니다.
6자주 묻는 질문
Q. 2021년 중개보수 개정 내용은?
A. 2021년 10월부터 6억~9억원 아파트 수수료율이 0.4%로 인하되었습니다.
Q. 중개보수는 흥정이 가능한가요?
A. 법정 상한요율 이하로 중개인과 협의할 수 있습니다.
7주의사항
- ⚠️
중개보수 요율은 2021년 10월 개정 기준입니다. 추후 변경될 수 있습니다.
- ⚠️
중개보수 영수증을 반드시 수령하고 현금영수증을 발급받으면 소득공제를 받을 수 있습니다.
- ⚠️
초과 중개보수를 요구받으면 한국공인중개사협회 또는 관할 지자체에 신고할 수 있습니다.
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